- Документ о смерти человека передающего наследство;
- Справка о родстве с ним;
- Паспорт или удостоверение личности;
- Документ, подтверждающий право собственности;
- Удостоверенный органом, ведущим земельный кадастр, кадастровый план участка;
- Оценочный документ;
- Выписка об отсутствии долгов из Налоговой инспекции;
- Бумаги, подтверждающие отсутствие обременений на землю;
- Завещание, если есть.
- путем предусмотренным законом;
- путем фактического принятия.
Последовательность оформления земли в наследство
Зачастую в наследство передаются участки земли, но их нужно переоформить нотариально, чтобы получить бумагу, удостоверяющую право наследования. В этом деле имеются некоторые тонкости, которые будут рассмотрены в данном материале. Перечислим пакет документов, которые потребуются для наследования в соответствии с законами:
Наличие полного пакета документов является важнейшим условием для наследования земельного участка. Если на один участок земли претендует несколько человек, то его нужно разделить на всех наследников. В юридической практике применяется 2 основных метода вступления в наследство:
Для наследования земельного участка способом предъявления заявления на принятия наследства, нужно явиться к нотариусу по месту пребывания лица, передающего наследство. С собой нужно иметь письменное заявление о намерении получить наследство. Подать заявление нужно не позже шести месяцев с моментасмерти наследодателя.
Для наследования способом фактического принятия наследства, наследник должен быть собственником недвижимости. Но свои права нужно зарегистрировать, для этого нужно получить правовой статус. Только после осуществления процедуры гос. регистрации возникает право собственности на участок земли.
Но не все так просто, во время осуществления наследования, могут встретиться множество препятствий. И законный наследник может утратить положенный ему земельный участок. Разберем основные барьеры на пути принятия в наследство земли.
Наследника могут признать не заслуживающим своего наследства. В случае угроз со стороны наследника остальным наследникам, или если он был виновен в смерти наследодателя, то его не сделают собственником земли.Остальные наследники могут в суде оспорить право на наследство. Но это возможно только если им удастся доказать полную недееспособность наследодателя при подписании и оформлении завещания. При недостаточном количестве документов на земельный участок его будет невозможно оформить в наследство.
После рассмотрения возможных способов принятия в наследство земли, нужно понять, что входит в перечень документов для его оформления. Далее оценить препятствия и идти к нотариусу с предъявлением законных прав на наследство. И помнить, что оформление сложное и долгое.
Источник: lawyers-dm.ru - ваш персональный юрист по земельным вопросам.