Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью
Сегодня без грамотного юриста невозможно оформить ни одну сделку. Тем более, если она касается объектов недвижимости, а значит, речь идет о достаточно высоких суммах, чтобы говорить о денежном риске.
Вы можете возразить – а зачем нужно юридическое сопровождение сделок с недвижимостью, если есть риелтор, ведущий сделку? На самом деле не факт, что у риелтора имеется специально образование, и даже при его наличии он не сможет качественно сделать работу, касающуюся юридических аспектов процесса: ведь, как правило, он работает не с одним клиентом, а сразу с несколькими.
Если же вы заказываете сопровождение сделки купли продажи недвижимости у опытного юриста, чья специализация касается только юридических услуг, такой специалист всегда сможет продумать все варианты, включая возможные негативные моменты, и предотвратить их защитными мероприятиями. Ведь не секрет, что именно при сделках с недвижимостью происходит больше всего мошеннических афер. Поэтому юридическое сопровождение сделки цена которой всегда оправдана, сводит подобные риски практически к нулю.
Обычно рядовому гражданину неизвестны некоторые законодательные тонкости, которые могут оказаться целой системой подводных камней и привести не только к тому, что сделка будет расторгнута, но и выплате компенсаций. Если же присутствует юридическое сопровождение сделок купли продажи, можно будет не только бесстрашно пройти по законодательному лабиринту, но и найти возможность выгодных для клиента моментов, например, в плане налоговых платежей, которые могут быть существенно снижены благодаря всего лишь одному пункту договора.
Итак, юридические услуги сопровождение сделок могут точно понадобиться в том случае, если вы сами нашли необходимую вам недвижимость, которую требуется приобрести в собственность или взять в долгосрочную аренду, но времени на изучение и согласование всех условий и тонкостей у вас просто нет.
Следующий плюс в том, что правовое сопровождение сделок с недвижимостью позволит не задумываться о документах, требующихся для законного проведения сделки, в которых всегда трудно разобраться обычному человеку, но легко разберется опытный юрист.
Часто бывает, что все идет гладко, и даже вносится необходимый аванс, но продавец внезапно отказывается от сделки, а вот аванс возвращать не хочет. Дело в том, что сопровождение сделок с недвижимостью Москва предполагает как непременное условие для тех, кто не хочет попасть в подобную неприятную ситуацию.
Ну и, наконец, знаете ли вы, что даже если на документе стоит печать, не факт, что он – подлинный. Часто продавец торопит покупателя, вынуждая его соглашаться на ускоренную процедуру сделки, манипулируя клиентом и утверждая, что на его недвижимость «выстроилась очередь». Стоит знать, что сопровождение сделок с недвижимостью стоимость которой вы оцените как правомерную, предполагает тщательную проверку правоустанавливающих документов и правильное проведение расчетов с целью исключения обмана.
Если вы все еще не уверены, что вам потребуется сопровождение сделок с недвижимостью отзывы смогут убедить вас в обратном. Есть масса случаев, когда сделка расторгалась через довольно продолжительный срок – год или два: клиент спокойно въезжал в новое жилье, а потом оказывался выставленным на улицу, потому что объявился некий родственник продавца, имеющий законное право собственности на проданную квартиру.
Учтите, что только юридическое сопровождение сделок даст возможность предвидеть большинство возможных последствий, и хороший совет грамотного юриста, сделанный в правильный момент, убережет вас от беды.
Воспользуйтесь услугами опытного юриста-адвоката, чтобы обезопасить себя и семью при проведении любой сделки, связанной с недвижимостью, и поверьте, эти затраты вернутся вам сторицей в виде уверенности в будущем и сбереженных нервов.